LH, 지방 미분양 아파트 3,000호 직접 매입! 분양전환형 든든전세로 공급

 

 

LH, 지방 미분양 아파트 3,000호 직접 매입! 분양전환형 든든전세로 공급

LH, 지방 미분양 아파트 매입에 나섭니다!

LH(한국토지주택공사)가 지방 준공 후 미분양 아파트 3,000호를 직접 매입합니다.

이번 매입은 준공 후 미분양 증가로 인한 건설경기 악화를 방지하고, 실수요자들에게 안정적인 주거 지원을 제공하기 위해 추진됩니다.

매입 대상 및 지역

• 매입 대상: 입주자 모집공고를 거친 준공 후 미분양 아파트 (50~85㎡)
• 매입 지역: 수도권을 제외한 전국 지방

특히 이번 매입 주택은 분양전환형 든든전세로 공급될 예정이며, 6년 거주 후 저렴한 가격에 분양받을 수 있습니다.

매입 가격 및 선정 기준

매입 가격 산정 방식

• 별도 감정평가를 거친 감정가의 83% 수준에서 매입 상한가 설정
• 매입 상한가 대비 매도 희망가가 낮은 주택부터 우선 매입
• 실제 거래가격 반영을 위한 별도 감정평가 진행

매입 대상 주택 선정 기준

• 입주자 모집을 완료한 준공 후 미분양 아파트
• 향후 임대 활용 가능성 및 분양전환 가능성 평가

LH는 건설업체들의 자구 노력을 반영하여 충분한 가격 조정 후 매입을 결정할 방침입니다.

'분양전환형 든든전세'란?

매입한 주택은 시세 대비 90% 수준의 전세가로 공급되며, 6년 동안 거주 후 저렴한 가격에 분양 전환할 수 있습니다.

거주 기간 중 분양을 원하지 않을 경우, 추가 2년 연장 거주도 가능합니다.

 

LH, 지방 미분양 아파트 3,000호 직접 매입!

신청 방법 및 일정

이번 미분양 아파트 매입과 관련한 상세 정보는 3월 21일부터 LH청약플러스에서 확인할 수 있습니다.

• 매입 공고일: 2025년 3월 21일
• 확인 방법: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

LH 지방 미분양 아파트 매입 기대 효과

건설경기 안정화

건설업체들의 미분양 부담을 줄여 도산 방지 및 경기 활성화에 기여

실수요자 주거 안정

저렴한 전세가로 거주 후 합리적인 가격에 내 집 마련 가능

지역 경제 회복

지방 부동산 시장 정상화 및 주택 공급의 선순환 구조 마련

결론

이번 LH의 지방 미분양 아파트 3,000호 매입은 부동산 시장 안정과 건설경기 회복을 위한 중요한 조치입니다.

특히 분양전환형 든든전세라는 새로운 방식으로 실수요자들의 부담을 덜어줄 것으로 기대됩니다.

더 자세한 내용은 LH청약플러스에서 확인할 수 있습니다.